枚方市、交野市で、価格以上のお値打ち高品質住宅を注文住宅で建てる|マルワホーム株式会社

マルワホームの強み

「経験している」という強み

advantage-1マルワホーム株式会社の佐々岡 秀彦は、これまでに多くの注文住宅や建て替えでアドバイスをさせていただき、自身の家でも様々な経験をしてきました。

新築マンションや中古一戸建てをリフォームして住んだ経験がありますが、何より一番しっくりときたのが注文建築で家を建てたこと。

理想の家を夢に描いているお客様にとって、予算に応じて希望の物を削らなければならない我慢が必要な建築計画は苦痛以外のなにものでもありませんが、ご予算に優しい建築計画であれば、どのようなお客様にもご相談していただけると考え、独自の注文住宅を追求いたしました。

そして、マルワホームの注文住宅では回数を制限されがちな打ち合わせの期間を無制限として、日々施主様に向き合っています。

自身の体験を元に、施主様の気持ちを知っているからこそ辿り着いたのが、マルワホームの注文住宅スタイルです。

1.希望が叶う「喜び」を誰よりも知っている

私はこの仕事に就いてから自ら住宅に関することは自分で経験しないことにはお客様の気持ちは分からないという思いから、マンションの購入・中古一戸建ての購入とリフォーム・注文建築を身をもって経験してきました。

20才の時に兄が建てた店舗付き住宅、24才の時に家族で購入した建売住宅、結婚して初めて住んだ2DKの賃貸マンション、初めて購入した中古一戸建て住宅とリフォーム、バブルの頃に抽選で購入した新築マンションへの買い替えの経験、一戸建て住宅の貸家住まい、中古一戸建て住宅を購入してリフォーム工事に入るが、白蟻に侵されていることが分かり解体して建て替えるなど、住み替えるたびに色々な体験をしたものです。私はその度に問題を克服してきたわけですが、問題がなくなったことよりも「これらの体験を基にお客様にアドバイスすることで転ばぬ先の杖を、お渡しすることが出来る」という使命感みたいなものが芽生えました。

あなたもそうですよね?

  • 狭い台所を広くしたリビングがほしい
  • 浴室を広くして家族いっしよに入りたい
  • 注文住宅で理想の家を建てたい
  • 希望の地域でお手頃な土地を手に入れたい

資金計画や希望の条件が整った向こう側には明確な目標があるはずです。だから、お客様の問題が解決したときは、いつも自分のことのように嬉しくなり、大きな達成感に浸ることがこの仕事をしている目的でもあります。

そうです、わたしは希望が叶った時の喜びを知っています。そして、この喜びをあなたと分かち合うために建築業と不動産業を続けているのです。

2.問題を解決するために何が必要か「身をもって」知っている

私はこれまで、自身の家を住み替える度に様々な場面に遭遇してきました。今の自宅兼店舗住宅を建築する前に、元々建っていたのは中古の店舗付き住宅でした。

住まわれている状態で内覧した範囲ではリフォ-ムを入れれば十分住めると判断して購入したのですが、改装工事に入って壁板をはがした途端に壁一面が白蟻に侵されていることが判明し知り合いの弁護士さんに相談したこともありました。

その中で身に染みて思ったことは中古住宅の場合は、私達プロでも目に見えない所は分からないので、第三者機関の住宅検査員に調査してもらう事が重要です。慌てて営業マンにせかされるまま契約してはいけないということです。万が一そのような事案に出くわしたとして、裁判で勝ったとしても「ない袖は振れぬ」状態になってしまいかねません。

そうです、この時私は 購入者として契約前の調査こそが問題を最小限に抑えることであると身をもって経験したのです。

3.問題を解決するためになぜアドバイスが必要かを知っている

その後も私は不動産取引と注文住宅のアドバイザーとして、色々なご相談に乗りながら問題の解決にむけて切磋琢磨してきました。その中で一番重要なことは事前の準備です。マルワホームの注文住宅はお客様の利益を最大限に考えてご予算を組んでから、理想の家へと行程を進めていきます。

わたしがなぜ、事前の準備に重きを置くか? それは…

  • 追加工事項目が少なくなり資金計画が狂いにくい
  • 他の注文住宅に比べ、打ち合わせ回数に制限を設けていない
  • お客様ごとに最良の建築仕様プランを作成できるので、理想に近い家を建築できる

などの理由からです。

しかし、マルワホームの注文住宅のシステムは難しい進め方です。いたずらに時間をかければ良い家が建つというものでもありませんので、長年の経験も踏まえ、お客様ごとのご事情に出来る限り沿って進行することにこだわりました。施主様のご都合が第一であり、請け負った業者の都合を施主様に押し付けるものではないことを身をもって知っているからです。

私、佐々岡 秀彦が信条としている注文住宅は…

  • 施主様に優しい注文住宅なので安全・安心
  • 事前の準備に重きを置くことで理想にできるだけ近づける
  • 完成引き渡し後のお付き合いを大事にする

“お客様の利益を最大にする”こと

お客様のご予算内で、下記のとおり限界に挑戦しています。

・追加費用がなるべく発生しないように配慮する。

・間取りやデザインを工夫し常に理想に近づける。

・大工や職人は、地域で評判の高い人達を揃える。

・工期は適切な期間を設定し大工や職人のペースで仕事を進める。(仕事は早すぎても遅すぎても品質管理に問題が生じてしまいます。)

過去一度もクレームで大きなトラブルになっていない

マルワホームは、過去一度もクレームで大きなトラブルになっているお客様は一組もありませんし、裁判沙汰も一切ありません。ほぼ100%の施主様に満足していただいています。

このようなことはハウスメーカーや工務店、不動産会社は発信できないでしょう。インターネットは全世界の人に見られていますので嘘を発信できないからです。

還元価格のご奉仕価格でご提供

お客様のご要望される資材や住宅設備によって建物価格は変動します。まずは、お客様のご希望をお聞かせください。

選ばれる材料が同じで、お客様のご要望を反映させる設計計画、熟練した高い職人のレベル、誠心誠意のサービス対応が同等なら、マルワホームよりお安い建築会社は存在しないと思います。

注文住宅は、建築資材や設備機器を自由に選べますので、お客様のご予算に応じて予算配分が可能です。こだわりたい所にはお金をかけ、そうでない所は費用を抑えるということができるので、注文建築ならではの楽しめるところではないでしょうか。

 

建築設計・設計料金

建築設計は永年協力いただいています一級建築士事務所の建築士が担当いたします。

設計の進め方は、まず、お客様の生活スタイルやデザイン、間取りなどのご要望をお聞きします。その後、建築する土地の状況に沿ったプランをたたき台として作成します。

さらに、お客様のご意見・ご要望をお聞きしながら訂正を加えながら、新しいニーズを引き出します。この作業の繰り返しをお客様が納得されるまで繰り返します。

設計料金は無料にてご対応しております。

近隣の住民さまへの配慮

工事中はご近所の方々に細心の配慮をします。

営業を掛けられない無料相談会の開催

マルワホームは、お客様のご希望に沿った、気持ちのいい家をご提供したいと考えています。しかし、営業は苦手ですし、しつこい営業はしたくないと考えています。資料をご請求頂いても、電話をしたり、しつこく訪問したりということも一切しておりません。

実際には、少人数でやっていますので、そんなこと出来ないというのも事実です。マルワホームの家づくりに興味を持って頂ける方は、無料で個別相談会を実施していますので、お気軽にご参加ください。

相談会にご参加頂いても、しつこい営業はしませんので、ご安心ください。

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